Uma cobertura duplex de esquina, virada para o poente, onde o terraço de 41 m² funciona como uma segunda sala — pé-direito duplo no living e caixilhos de piso a teto em toda a face oeste.
O living integrado à varanda gourmet recebe luz direta do fim da tarde e se abre para a vista da Vila Madalena até o Pico do Jaraguá. A planta foi reestudada pelo próprio proprietário com marcenaria sob medida em freijó: cozinha em ilha, lavabo revestido em pedra, e três suítes — a master com closet e banheira. No pavimento superior, um estúdio independente com banheiro completo atende home office ou hóspedes.
O edifício tem apenas 24 unidades, duas por andar, e fica a três quadras da estação de metrô — rua tranquila, arborizada, com padarias e restaurantes a pé. Aceita permuta por imóvel de menor valor na região e financiamento bancário com entrada facilitada.